Raizz Viana inicia segunda fase de expansão após lotação completa

Complexo logístico atinge 100% de ocupação no primeiro mês e inicia obras de ampliação em janeiro de 2025, com investimento de R$ 70 milhões.

O complexo logístico Raizz Viana, desenvolvido pela Raizz Capital no Espírito Santo, atingiu 100% de ocupação em apenas um mês após sua inauguração, no final de agosto de 2024. Em resposta à alta demanda, a empresa começará em janeiro de 2025 a segunda fase do empreendimento, que adicionará 32 mil m² de área bruta locável, com previsão de entrega em setembro de 2025. O investimento nesta etapa será de R$ 70 milhões, elevando a área total para 74 mil m².

“A rápida ocupação da primeira fase demonstra a necessidade por infraestrutura logística de qualidade no Espírito Santo. Estamos confiantes de que a expansão continuará a atrair empresas interessadas em otimizar suas operações na região”, afirmou Gabriel Checon, sócio da Raizz Capital.

Localizado em Areinha, Viana, o complexo possui localização estratégica, com acesso facilitado às rodovias BR-101 e BR-262 e proximidade com o Porto de Tubarão, em Vitória. Sua infraestrutura de alto padrão inclui galpões triple A, pé direito superior a 12 metros e pisos nivelados a laser, fatores que têm atraído empresas de diversos setores.

A taxa de vacância no mercado de condomínios logísticos do Espírito Santo é de apenas 5,6%, enquanto em Viana o índice é de 6,5%, segundo o Market Snapshot. O estado registrou o maior índice de absorção líquida dos últimos dois anos em 2024, resultado da alta demanda e da aceleração das pré-locações.

Além do Espírito Santo, a Raizz Capital tem atuação nacional e projetos em Estados como Santa Catarina, Bahia, Minas Gerais e São Paulo. No complexo portuário de Itajaí e Navegantes, em Santa Catarina, a empresa investe R$ 120 milhões em um empreendimento logístico de 45 mil m² de área bruta locável.

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