Pouso Alegre recebe condomínio logístico de alto padrão em 2025

Fulwood inaugura novo empreendimento logístico em Minas Gerais, ampliando sua atuação no estado.

Ainda neste ano, a Fulwood inaugurará a primeira fase do condomínio de galpões Pouso Alegre Business Park. Será o sexto empreendimento logístico e industrial da empresa em Minas Gerais. Localizado no quilômetro 74 da Rodovia Fernão Dias, principal ligação entre São Paulo e Belo Horizonte, o empreendimento terá 79.746,22 m² de área construída para atender empresas dos setores de varejo, farmacêutico, alimentos e bebidas, autopeças, logística e indústrias leves.

O projeto será entregue em duas fases. A primeira, prevista para o quarto trimestre de 2025, contará com 30.673,91 m² para galpões e 1.565,45 m² para escritórios. O empreendimento já possui 36% de sua capacidade locada em um projeto BTS (built to suit), desenvolvido conforme as necessidades de uma empresa especializada em tecnologia para e-commerce no varejo brasileiro.

O condomínio contará com 138 docas, 30 vagas para carretas, 339 para carros e 49 para motos. Com localização estratégica, permite acesso às principais rodovias da região: está a 100 km da Rodovia Tancredo Neves, 145 km da Presidente Dutra e 185 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos.

Os espaços contarão com modulação flexível, variando entre 4.914 m² e 7.992 m², pé-direito livre de 12 metros e pisos com capacidade de armazenagem de até 6 toneladas por metro quadrado, permitindo diferentes usos para fábricas ou centros de distribuição.

Minas Gerais é um dos três estados com maior participação no PIB brasileiro e representa o segundo maior mercado da Fulwood. Dos 18 parques logísticos sob gestão da empresa, quase metade está no estado, onde investe há mais de dez anos.

Pouso Alegre ocupa o 10º lugar no ranking de cidades médias mais promissoras do país. Com 80% do PIB concentrado nos setores industrial e de serviços, destaca-se pela infraestrutura e gestão fiscal, sendo uma das 100 melhores do país nesse quesito. Localizado em uma região de porto seco, o município conta com aeroporto regional que facilita o transporte de mercadorias. A Lei de Incentivo 4.351/2005 impulsiona o desenvolvimento local, tornando a cidade um polo atrativo para investimentos.

Além do Pouso Alegre Business Park, a Fulwood atua em Minas Gerais com o Betim Business Park, em Betim, e quatro empreendimentos em Extrema: Fernão Dias Business Park, FW Extrema 3, Unique Business Park e Extrema Business Park. A empresa também desenvolve o Infinity Business Park em três fases, com a primeira prevista para o primeiro semestre de 2025. Com as novas inaugurações, a Fulwood alcançará 1 milhão de m² de área bruta locável no estado.

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