GLP lidera mercado de locações em São Paulo

Empresa detém 30% do market share de locações no estado durante os primeiros cinco meses de 2024.

A GLP, especializada no desenvolvimento e operação de galpões logísticos, data centers, energia renovável e tecnologias relacionadas, alcançou cerca de 30% do market share de locações no estado de São Paulo entre janeiro e maio de 2024.

De acordo com monitoramento da SiiLA, plataforma de análise de dados do mercado imobiliário, a absorção bruta na região de São Paulo foi de 913.600 m² até maio de 2024. Desse total, 842.200 m² foram locações realizadas neste ano, segundo a consultoria imobiliária JLL. As maiores locações do período foram para o Mercado Livre e a Shopee, totalizando 182 mil m² em empreendimentos da GLP próximos à capital paulista.

O comércio eletrônico foi o principal impulsionador do crescimento da GLP, representando 84% das locações. O restante das ocupações foi distribuído entre operadores logísticos e a indústria de autopeças. A empresa atende clientes de diversos setores, com o e-commerce representando 65% do portfólio locado.

Em 2021, as empresas asiáticas ocupavam menos de 1% da área locada da GLP. Esse número cresceu para 11% em 2023 e alcançou 15% em maio deste ano. Mauro Dias, presidente da GLP no Brasil, destacou a localização estratégica e a qualidade dos empreendimentos como fatores-chave para a escolha das instalações da empresa.

Os principais empreendimentos da GLP estão situados até 30 km da cidade de São Paulo e na região metropolitana do Rio de Janeiro, representando 99% do portfólio, com 79% em São Paulo e 20% no Rio de Janeiro. A empresa possui cerca de 4,0 milhões de m², com 1,0 milhão de m² em desenvolvimento previsto para os próximos anos.

Em 2023, a GLP registrou 371 mil m² de novas locações no Brasil, liderando o ranking da JLL com um aumento de 25% em relação ao ano anterior. A maior transação foi a locação de 135.000 m² para a SHEIN no GLP Guarulhos II, o maior condomínio logístico classe AAA do país. Além disso, a empresa entregou 262 mil m² em novos galpões nos condomínios GLP Régis e GLP Guarulhos II, alcançando uma taxa de ocupação de 92% no final do ano.