Fulwood inaugura novo condomínio logístico em Guarulhos

Com investimento de R$ 140 milhões, Guarulhos Business Park amplia oferta de galpões de alto padrão com foco em eficiência operacional e sustentabilidade.

A Fulwood inaugurou o Guarulhos Business Park, condomínio de galpões logísticos localizado na Estrada Municipal, 233, em Guarulhos (SP). Com investimento de cerca de R$ 140 milhões, o empreendimento oferece 53.321,34 m² de área bruta locável (ABL) e foi projetado para atender empresas dos setores de varejo, farmacêutico, alimentos e bebidas, autopeças, logística e indústrias leves.

Situado a 29 km de São Paulo, 113 km de Campinas e 119 km do Porto de Santos, o Guarulhos Business Park se destaca como opção estratégica para empresas que buscam eficiência logística. Os módulos variam de 2.865 m² a 3.771 m², com galpões que possuem pé-direito livre de 12 metros e piso com capacidade para 5 toneladas por metro quadrado.

O empreendimento é classificado como triple A, com 57 docas, 54 vagas para carretas, 235 para carros e 15 para motos. Possui portaria blindada, sistema de automação, CFTV, sonorização, rede seca para voz e dados, alarme de intrusão, controle de acesso e apoio para motoristas na área externa.

Entre os recursos sustentáveis, estão a Estação de Tratamento de Efluentes (ETE), sistema de captação e reaproveitamento de água pluvial e recarga para veículos elétricos. O condomínio conta também com restaurante, auditórios e salas de reunião.

Segundo Gilson Schilis, CEO da Fulwood, o novo empreendimento reflete a expansão do mercado de condomínios logísticos no Brasil e atende empresas com altos padrões de governança. Em 2024, a Fulwood encerrou o ano com 98,36% de ocupação, abaixo da taxa média de vacância do setor, de 9,33%.

Neste ano, a empresa está construindo quatro condomínios simultaneamente, com entrega prevista ainda em 2025, totalizando 160 mil m² de ABL. Atualmente, a Fulwood administra 18 projetos logístico-industriais em oito cidades dos estados de São Paulo, Minas Gerais, Paraná, Rio de Janeiro e Santa Catarina.

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