Fulwood atinge ocupação recorde de 98,36% em 2024

Incorporadora desenvolve quatro condomínios logísticos simultaneamente, totalizando 160 mil m² de ABL para entrega em 2025.

A Fulwood, especializada em condomínios logístico-industriais, alcançou ocupação recorde de 98,36% em 2024, com vacância abaixo da média do mercado, que registrou 9,33%. Diante do cenário favorável, a empresa está construindo, pela primeira vez em sua história, quatro empreendimentos simultaneamente, totalizando 160 mil m² de área bruta locável (ABL), com entrega prevista para 2025.

Segundo Gilson Schilis, CEO da Fulwood, o setor de galpões logísticos de alto padrão segue aquecido. “Atuamos em um dos segmentos mais dinâmicos do mercado imobiliário comercial, investindo em tecnologia para garantir eficiência operacional e governança aos nossos clientes”, afirma.

A Fulwood é pioneira em sustentabilidade, sendo responsável pelo primeiro condomínio logístico do Brasil com certificação LEED O+M Platinum, concedida ao FW5 – Extrema Business Park – Bloco 2, em Minas Gerais. O empreendimento se destaca pela eficiência e tecnologia aplicada ao armazenamento de mercadorias.

A demanda do setor tem sido impulsionada pelo crescimento do e-commerce e pela expansão das operações logísticas. Em 2025, a Fulwood ampliará sua atuação regional, incluindo o GCR Business Park, em Governador Celso Ramos (SC), primeira aposta da empresa no estado, onde a taxa de vacância é de apenas 3%.

Em abril, será inaugurado o Guarulhos Business Park, em São Paulo, um empreendimento triple A localizado em frente à Rodovia Ayrton Senna, com interligação entre o Aeroporto de Cargas de Guarulhos e o Porto de Santos. Minas Gerais também segue como um mercado estratégico para a Fulwood, que já possui 18 parques logísticos sob gestão, incluindo novos projetos em Extrema e Pouso Alegre.

A empresa também aposta no modelo built to suit (BTS), com destaque para o Pouso Alegre Business Park, que já conta com 36% da capacidade locada. “Estamos avaliando mais de dez propostas, a maioria para terrenos licenciados e com estrutura pronta. Em cerca de oito meses, conseguimos entregar o galpão pronto para operação”, finaliza Schilis.

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